Guías para comprar bien
Lo que conviene saber antes de firmar por un lote en la Zona Norte de Cartagena.
Guías por tema
Casa frente al mar en Cartagena: comprarla o construirla
Comprar la casa hecha o el lote y construir: costos de construcción 2026, licencia, reglamento del condominio y orden recomendado.
Cómo comprar un lote en Colombia sin riesgos: paso a paso
El proceso completo para comprar un lote en Colombia: revisión, separación, promesa de compraventa, arras, pagos, escritura y registro.
Lotes frente al mar en Cartagena: guía completa 2026
Dónde hay lotes frente al mar en Cartagena, cuánto cuestan en 2026, qué dice la ley sobre la playa y qué revisar antes de…
Zona Norte de Cartagena: guía para vivir e invertir en 2026
Qué es la Zona Norte de Cartagena, sus sectores, las obras que vienen, cuánto cuesta el suelo y qué revisar antes de comprar allí.
Invertir en finca raíz en Cartagena: guía 2026
Cifras públicas, costos, impuestos, reglas de la renta corta y riesgos de invertir en finca raíz en Cartagena en 2026.
Todos los artículos
-
Zona Norte de Cartagena
Arroyo de Piedra, km 23: qué hay y qué preguntar antes de comprar un lote
Qué hay construido cerca del km 23 de la Vía al Mar, qué obras vienen y cuáles no están confirmadas, y qué preguntar según dónde caiga…
-
Zona Norte de Cartagena
Vivir en la Zona Norte de Cartagena: colegios, salud, comercio y distancias
Colegios, hospital, universidad, comercio, transporte y tiempos en la Zona Norte de Cartagena, con agua y lluvias por sector y pros y contras reales.
-
Zona Norte de Cartagena
Sectores de la Zona Norte de Cartagena: de La Boquilla a Arroyo Grande
Los sectores de la Zona Norte de Cartagena, de La Boquilla a Arroyo Grande: qué tiene cada uno, consejos comunitarios, títulos colectivos y qué preguntar.
-
Invertir en finca raíz en Cartagena
Renta corta en Cartagena: Registro Nacional de Turismo y reglamento de propiedad horizontal
Renta corta en Cartagena: cuándo necesitas RNT, qué exige el Decreto 1836, la TRA, la parafiscal de FONTUR y el 70% para reformar el reglamento de…
-
Comprar un lote sin riesgos
Promesa de compraventa de un lote: requisitos, arras y cláusulas que debes revisar
Qué exige el artículo 1611 del Código Civil para que la promesa de compraventa de un lote obligue, cómo funcionan las arras y qué cláusulas revisar.
-
Lotes frente al mar en Cartagena
¿Existe la playa privada en Colombia? Lo que dice la ley
La playa privada en Colombia no existe: qué dicen la Constitución y el Decreto 2324 de 1984, qué es una concesión de la DIMAR y qué…
-
Lotes frente al mar en Cartagena
Barú, Zona Norte o Tierra Bomba: dónde comprar lote junto al mar en Cartagena
Lotes en Barú, Zona Norte o Tierra Bomba: comparamos acceso, servicios, precios publicados y tipo de oferta para comprar junto al mar en Cartagena.
-
Casa frente al mar en Cartagena
Licencia de construcción en Cartagena: requisitos, costos y vigencia
Guía de la licencia de construcción en Cartagena: curadurías, documentos, expensas, plazo de 45 días hábiles, vigencia y prórroga según el Decreto 1077.
-
Lotes frente al mar en Cartagena
¿Lote o apartamento frente al mar en Cartagena? Qué conviene según tu plan
¿Lote o apartamento frente al mar en Cartagena? Comparamos entrada, financiación, liquidez, renta, construcción e impuestos para decidir con datos.
-
Invertir en finca raíz en Cartagena
Invertir en Cartagena desde el exterior: poder, giro y registro ante el Banco de la República
Invertir en Cartagena desde el exterior: poder en consulado o apostillado, giro por el mercado cambiario, registro en el Banco de la República e impuestos.
-
Invertir en finca raíz en Cartagena
Qué impuestos pagas al vender un inmueble en Colombia
Impuestos al vender un inmueble en Colombia: ganancia ocasional del 15%, renta ordinaria, exención de 5.000 UVT, retención del 1% y gastos de notaría.
-
Comprar un lote sin riesgos
Gastos de escritura y registro en 2026: cuánto cuesta y quién paga
Derechos notariales, IVA, retención e impuesto y derechos de registro con las tarifas 2026 de la SNR, y la cuenta completa para un lote de $250…
-
Casa frente al mar en Cartagena
¿Cuánto cuesta construir una casa en Cartagena en 2026?
Costo por m² para construir una casa en Cartagena en 2026: rangos de obra gris y acabados, lo que no incluye, clima marino y cómo pedir…
-
Casa frente al mar en Cartagena
Construir en un condominio: reglamento, tipologías y retiros
Construir en un condominio implica reglamento de propiedad horizontal, tipologías y retiros. Te explicamos qué dice la Ley 675 y cómo funciona en LOOM.
-
Zona Norte de Cartagena
Autopista Verde de Cartagena: qué es, por dónde pasa y en qué va
Qué es la Autopista Verde de Cartagena, su ruta entre El Pozón y Tierrabaja, las cifras publicadas, en qué etapa está y qué significa para la…
Un proyecto de lotes frente al mar, con marco legal sólido y posibilidad de renta corta.





